Apartamento com 2 quartos em Velha, Blumenau (SC)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Velha, Blumenau (Santa Catarina), com valor mínimo de R$ 311.394 (avaliação oficial de R$ 311.394). São 54 m² de área privativa, o que dá R$ 5.730 por metro quadrado. Em Blumenau, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 230.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 78.27 de área total, 54.34 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555531257056

Endereço

RUA DOS CACADORES, N. 2512, Apto 1108, VG 208

Bairro

Velha

Cidade

Blumenau (SC)

Área total

78,27 m²

Área privativa

54,34 m²

Preço por m²

R$ 5.730

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 311.394

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 186.836

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.139); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.139); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.139); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 311.394

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.342

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.228

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 15.570

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 31.139

Total

R$ 342.534até R$ 373.673 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA DOS CACADORES, N. 2512, Apto 1108, VG 208

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