Apartamento com 2 quartos em Vila Baependi, Jaraguá do Sul (SC)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Baependi, Jaraguá do Sul (Santa Catarina), com valor mínimo de R$ 350.000 (avaliação oficial de R$ 350.000). São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 6.964 por metro quadrado. Em Jaraguá do Sul, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 254.704, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 63.26 de área total, 50.26 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787720733433

Endereço

RUA CARLOS MAY, N. 199, Apto 1204, TORRE 01 PAV 12

Bairro

Vila Baependi

Cidade

Jaraguá do Sul (SC)

Área total

63,26 m²

Área privativa

50,26 m²

Preço por m²

R$ 6.964

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 350.000

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 266.489

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 350.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 10.500

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 7.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 17.500

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 35.000

Total

R$ 385.000até R$ 420.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CARLOS MAY, N. 199, Apto 1204, TORRE 01 PAV 12

Vila Baependi, Jaraguá do Sul - SCAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Baependi, em Jaraguá do Sul, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.