Apartamento com 2 quartos em Vila Humaita, Santo André (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Humaita, Santo André (São Paulo), com valor mínimo de R$ 338.549 (avaliação oficial de R$ 270.000). São 62 m² de área privativa, o que dá R$ 5.451 por metro quadrado. Em Santo André, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 300.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 95.94 de área total, 62.11 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444405069408

Endereço

RUA FERNANDO DE MASCARENHAS, N. 143, Apto 02, VG 2

Bairro

Vila Humaita

Cidade

Santo André (SP)

Área total

95,94 m²

Área privativa

62,11 m²

Preço por m²

R$ 5.451

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 338.549

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 10.156

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.771

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 16.927

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 27.000

Total

R$ 372.404até R$ 399.404 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA FERNANDO DE MASCARENHAS, N. 143, Apto 02, VG 2

Vila Humaita, Santo André - SPAbrir no Google Maps

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