Apartamento com 2 quartos em Vila Isabel, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Isabel, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 129.032: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 205.000. São 54 m² de área privativa, o que dá R$ 2.389 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 32%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 54.00 de área total, 54.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444407164947

Endereço

RUA SENADOR NABUCO, N. 134, Apto 102, BL E

Bairro

Vila Isabel

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

54 m²

Área privativa

54 m²

Preço por m²

R$ 2.389

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

20/10/2026 às 18h00

Edital

1510/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 129.032

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.871

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.581

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.500

Total

R$ 135.483até R$ 155.983 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Isabel, Rio de Janeiro · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Isabel, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.