Apartamento com 2 quartos em Vila Jaragua, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Jaragua, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 223.060: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 350.000. São 51 m² de área privativa, o que dá R$ 4.332 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 180.139, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 99.44 de área total, 51.49 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444415041911

Endereço

RUA MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, N. 100, Apto 31, BL B

Bairro

Vila Jaragua

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

99,44 m²

Área privativa

51,49 m²

Preço por m²

R$ 4.332

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 35.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 223.060

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.692

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.461

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 35.000

Total

R$ 234.213até R$ 269.213 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MAURO DE ARAUJO RIBEIRO, N. 100, Apto 31, BL B

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