Apartamento com 2 quartos em Vila Palmeiras, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Palmeiras, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 245.000 (avaliação oficial de R$ 245.000). São 31 m² de área privativa, o que dá R$ 7.798 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 19%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 225.600, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 48.29 de área total, 31.42 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s).

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787718152453

Endereço

RUA JOSE BENEDITO MARI, N. 30, Apto 1607, BL 01

Bairro

Vila Palmeiras

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

48,29 m²

Área privativa

31,42 m²

Preço por m²

R$ 7.798

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 245.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.350

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.900

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 12.250

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 24.500

Total

R$ 269.500até R$ 294.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOSE BENEDITO MARI, N. 30, Apto 1607, BL 01

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