Apartamento com 2 quartos em Viver Melhor Itabora, Itaboraí (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Viver Melhor Itabora, Itaboraí (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 77.043: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 133.000. São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 1.753 por metro quadrado. Em Itaboraí, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 65.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 48.97 de área total, 43.95 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787702066447

Endereço

AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. 591, Apto 202, LT 01 QD 08

Bairro

Viver Melhor Itabora

Cidade

Itaboraí (RJ)

Área total

48,97 m²

Área privativa

43,95 m²

Preço por m²

R$ 1.753

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 77.043

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.311

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.300

Total

R$ 81.155até R$ 94.455 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. 591, Apto 202, LT 01 QD 08

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