Apartamento com 3 quartos em Lageado, Cotia (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Lageado, Cotia (São Paulo), com valor mínimo de R$ 161.241: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 253.000. São 66 m² de área privativa, o que dá R$ 2.441 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 38%. Em Cotia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 136.639, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 120.08 de área total, 66.05 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787702037856

Endereço

RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N. 970, Apto 31, BLOCO 03

Bairro

Lageado

Cidade

Cotia (SP)

Área total

120,08 m²

Área privativa

66,05 m²

Preço por m²

R$ 2.441

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 161.241

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.837

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.225

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.300

Total

R$ 169.303até R$ 194.603 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N. 970, Apto 31, BLOCO 03

Lageado, Cotia - SPAbrir no Google Maps

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