Apartamento com 3 quartos em Mutuaguacu, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Mutuaguacu, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 93.058: 52% abaixo da avaliação oficial de R$ 193.000. São 119 m² de área privativa, o que dá R$ 780 por metro quadrado. Em São Gonçalo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 75.642, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 119.33 de área total, 119.33 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444418089569

Endereço

RUA ERNESTO FRANCA, N. 325, Apto 03,

Bairro

Mutuaguacu

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

119,33 m²

Área privativa

119,33 m²

Preço por m²

R$ 780

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 93.058

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.792

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.861

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.300

Total

R$ 97.711até R$ 117.011 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ERNESTO FRANCA, N. 325, Apto 03,

Mutuaguacu, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Mutuaguacu, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.