Apartamento com 3 quartos em Setor Bueno, Goiânia (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Setor Bueno, Goiânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 781.666: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.226.500. São 149 m² de área privativa, o que dá R$ 5.245 por metro quadrado. Em Goiânia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 118.465, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 202.84 de área total, 149.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444413024760

Endereço

AVENIDA T 13, N. 796, Apto 504, QD 161 BOX 13 E 14

Bairro

Setor Bueno

Cidade

Goiânia (GO)

Área total

202,84 m²

Área privativa

149,04 m²

Preço por m²

R$ 5.245

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 122.650); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 122.650); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 122.650); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 781.666

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 23.450

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 122.650

Total

R$ 817.116até R$ 939.766 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA T 13, N. 796, Apto 504, QD 161 BOX 13 E 14

Setor Bueno, Goiânia - GOAbrir no Google Maps

O número exato não aparece no mapa; o pino marca o centro aproximado do bairro do imóvel.

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