Apartamento com 4 quartos em Jardim Filadelfia, Araguaína (TO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim Filadelfia, Araguaína (Tocantins), com valor mínimo de R$ 2.134.533 (avaliação oficial de R$ 2.107.000). São 263 m² de área privativa, o que dá R$ 8.116 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 438.88 de área total, 263.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 lavabo(s), cozinha, Terraco, 4 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787702893264

Endereço

RUA BELA VISTA, N. SN, Apto 1901, 19 ANDAR DESMEMBRADA DA CHACARA N 90B

Bairro

Jardim Filadelfia

Cidade

Araguaína (TO)

Área total

438,88 m²

Área privativa

263 m²

Preço por m²

R$ 8.116

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 2.134.533

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 2.220.751

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 210.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 210.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 210.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 2.134.533

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 64.036

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 106.727

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 210.700

Total

R$ 2.317.296até R$ 2.527.996 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA BELA VISTA, N. SN, Apto 1901, 19 ANDAR DESMEMBRADA DA CHACARA N 90B

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