Apartamento em Adrianopolis, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Adrianopolis, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 104.622: 38% abaixo da avaliação oficial de R$ 169.400. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 2.311 por metro quadrado. Em Nova Iguaçu, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 88.990, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 45.27 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787701583849

Endereço

ESTRADA ADRIANOPOLIS, N. 141, Apto 303, BL 01

Bairro

Adrianopolis

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área privativa

45,27 m²

Preço por m²

R$ 2.311

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

20/10/2026 às 18h00

Edital

1510/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.940); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.940); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.940); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 104.622

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.139

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.092

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.940

Total

R$ 109.853até R$ 126.793 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Adrianopolis, Nova Iguaçu · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Adrianopolis, em Nova Iguaçu, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.