Apartamento em Bancarios, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Bancarios, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 152.318: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 239.000. São 62 m² de área privativa, o que dá R$ 2.457 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 93.600, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição do imóvel: Apartamento, 62.00 de área privativa, 1 vaga(s) de garagem.

• 1 vaga de garagem
• 62 m² de área privativa

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

10308717

Endereço

PRAÇA ANA PAULA RIBEIRO, N. 2, Apto 208, BL 2

Bairro

Bancarios

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

62 m²

Preço por m²

R$ 2.457

Modalidade de venda

Licitação Aberta ?

O que é uma licitação aberta?

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É uma disputa com data marcada, feita pela internet no site de um leiloeiro credenciado pela Caixa. Vence a maior proposta.

Como funciona

1. Leia o edital: ele traz a data, o leiloeiro, o valor mínimo e as formas de pagamento.
2. Cadastre-se no site do leiloeiro indicado e envie sua proposta até a data da licitação.
3. A maior proposta vence, e o vencedor recebe por e-mail as instruções de pagamento.

Fique atento

• A comissão do leiloeiro, de 5% do valor da proposta, é paga pelo comprador.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.
• Confira no edital quem paga condomínio e IPTU atrasados.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 152.318

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (alíquota de Rio de Janeiro)

R$ 4.570

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.046

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.900

Total

R$ 159.934até R$ 183.834 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

PRAÇA ANA PAULA RIBEIRO, N. 2, Apto 208, BL 2

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Bancarios, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.