Apartamento em Dona Clara, Ribeirão das Neves (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Dona Clara, Ribeirão das Neves (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 208.002 (avaliação oficial de R$ 195.000). São 38 m² de área privativa, o que dá R$ 5.417 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 5%. Em Ribeirão das Neves, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 157.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 38.40 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787719527299

Endereço

RUA ADIR ALVES DE LIMA, N. 90, Apto 303, BL 05

Bairro

Dona Clara

Cidade

Ribeirão das Neves (MG)

Área privativa

38,4 m²

Preço por m²

R$ 5.417

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 208.002

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 149.603

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 208.002

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.240

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.160

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.400

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.500

Total

R$ 228.803até R$ 248.303 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ADIR ALVES DE LIMA, N. 90, Apto 303, BL 05

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