Apartamento em Jacarepaguá, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jacarepaguá, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 474.799: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 745.000. São 70 m² de área privativa, o que dá R$ 6.739 por metro quadrado. No bairro há outros 33 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 24%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 87.336, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 70.46 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555514643492

Endereço

AVENIDA CLAUDIO BESSERMAN VIANNA, N. 3400, Apto 501, BLOCO 6

Bairro

Jacarepaguá

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

70,46 m²

Preço por m²

R$ 6.739

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 74.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 74.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 74.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 474.799

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 14.244

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 9.496

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 74.500

Total

R$ 498.539até R$ 573.039 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA CLAUDIO BESSERMAN VIANNA, N. 3400, Apto 501, BLOCO 6

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