Apartamento em Jacarepaguá, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jacarepaguá, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 261.350 (avaliação oficial de R$ 255.000). São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 5.252 por metro quadrado. No bairro há outros 33 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 24%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 49.76 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787702372370

Endereço

ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAIS, N. 969, Apto 213, BL 1

Bairro

Jacarepaguá

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

49,76 m²

Preço por m²

R$ 5.252

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

01/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 261.350

2ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 238.233

Edital

0053/0226 - CPA/RE

Onde acontece

rjleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 261.350

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.841

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.227

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 13.068

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.500

Total

R$ 287.485até R$ 312.985 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAIS, N. 969, Apto 213, BL 1

Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jacarepaguá, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.