Apartamento em Jardim Catarina, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim Catarina, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 55.288: 52% abaixo da avaliação oficial de R$ 115.000. São 55 m² de área privativa, o que dá R$ 1.004 por metro quadrado. No bairro há outros 138 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 59%. Em São Gonçalo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 77.526, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição do imóvel: Apartamento, 55.09 de área privativa, 1 vaga(s) de garagem.

• 1 vaga de garagem
• 55,09 m² de área privativa

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

8787700503912

Endereço

R GONCALVES LEDO, N. 129, 303, 7509

Bairro

Jardim Catarina

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área privativa

55,09 m²

Preço por m²

R$ 1.004

Modalidade de venda

Venda Online ?

O que é a venda online?

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É uma disputa feita direto no site da Caixa, na página do imóvel, com prazo para receber propostas. Vence a maior proposta quando o cronômetro chega a zero.

Como funciona

1. Faça seu cadastro no site da Caixa e envie a proposta na página do imóvel.
2. Você pode melhorar a proposta até o fim do prazo; vence a maior.
3. Depois do resultado, entre no site da Caixa e emita o boleto para concluir a compra.

Fique atento

• Não há comissão de leiloeiro; o corretor credenciado, se você usar um, é pago pela Caixa.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.
• Confira nas regras da venda online quem paga condomínio e IPTU atrasados.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 55.288

ITBIImposto municipal de transmissão, 2% (alíquota de São Gonçalo)

R$ 1.106

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 11.500

Total

R$ 58.193até R$ 69.693 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

R GONCALVES LEDO, N. 129, 303, 7509

Jardim Catarina, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.