Apartamento em Jardim Noemia, Campinas (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim Noemia, Campinas (São Paulo), com valor mínimo de R$ 266.974 (avaliação oficial de R$ 187.000). São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 6.003 por metro quadrado. Em Campinas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 203.352, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 105.70 de área total, 44.47 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555538818428

Endereço

RUA SETE, N. 411, Apto 02, TR 06

Bairro

Jardim Noemia

Cidade

Campinas (SP)

Área total

105,7 m²

Área privativa

44,47 m²

Preço por m²

R$ 6.003

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 266.974

2ª praça

04/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 183.310

Edital

0052/0226 - CPA/RE

Onde acontece

mgl.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 266.974

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.009

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.339

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 13.349

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.700

Total

R$ 293.671até R$ 312.371 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA SETE, N. 411, Apto 02, TR 06

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