Apartamento em Jardim Residencial Paraíso, Araraquara (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim Residencial Paraíso, Araraquara (São Paulo), com valor mínimo de R$ 77.442: 46% abaixo da avaliação oficial de R$ 143.000. São 66 m² de área privativa, o que dá R$ 1.179 por metro quadrado. No bairro há outros 13 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 42%. Em Araraquara, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 103.704, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 65.67 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444430090600

Endereço

AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N. 381, Apto 23,

Bairro

Jardim Residencial Paraíso

Cidade

Araraquara (SP)

Área privativa

65,67 m²

Preço por m²

R$ 1.179

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 77.442

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.323

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.300

Total

R$ 81.565até R$ 95.865 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N. 381, Apto 23,

Jardim Residencial Paraíso, Araraquara - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jardim Residencial Paraíso, em Araraquara, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.