Apartamento em Jardim São Saverio, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim São Saverio, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 135.993: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 225.000. São 35 m² de área privativa, o que dá R$ 3.925 por metro quadrado. No bairro há outros 8 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 22%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 192.027, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 54.45 de área total, 34.65 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787714241214

Endereço

AVENIDA DOS OURIVES, N. 840, Apto 701, TORRE 02 HMP

Bairro

Jardim São Saverio

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

54,45 m²

Área privativa

34,65 m²

Preço por m²

R$ 3.925

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 135.993

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.080

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.720

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.500

Total

R$ 142.793até R$ 165.293 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA DOS OURIVES, N. 840, Apto 701, TORRE 02 HMP

Jardim São Saverio, São Paulo - SPAbrir no Google Maps

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