Apartamento em Maracana, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Maracana, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 161.096: 45% abaixo da avaliação oficial de R$ 293.147. São 65 m² de área privativa, o que dá R$ 2.478 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 65.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444410889302

Endereço

RUA SAO FRANCISCO XAVIER, N. 989, Apto 604, .

Bairro

Maracana

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

65 m²

Preço por m²

R$ 2.478

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.315); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.315); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.315); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 161.096

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.833

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.222

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 29.315

Total

R$ 169.151até R$ 198.465 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA SAO FRANCISCO XAVIER, N. 989, Apto 604, .

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