Apartamento em Morada do Sol, Americana (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Morada do Sol, Americana (São Paulo), com valor mínimo de R$ 190.000 (avaliação oficial de R$ 190.000). São 39 m² de área privativa, o que dá R$ 4.882 por metro quadrado. Em Americana, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 152.273, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 38.92 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787703705931

Endereço

AVENIDA SAO JERONIMO, N. 2750, Apto 403, BL 23 VG 267

Bairro

Morada do Sol

Cidade

Americana (SP)

Área privativa

38,92 m²

Preço por m²

R$ 4.882

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 190.000

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 216.805

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 190.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.700

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.800

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.500

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.000

Total

R$ 209.000até R$ 228.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA SAO JERONIMO, N. 2750, Apto 403, BL 23 VG 267

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