Apartamento em Paupina, Fortaleza (CE)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Paupina, Fortaleza (Ceará), com valor mínimo de R$ 95.378: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 160.950. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 1.985 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 40%. Em Fortaleza, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 114.325, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 48.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787704420604

Endereço

RUA TROPICAL, N. 20, Apto 302, BL 03 VG 86

Bairro

Paupina

Cidade

Fortaleza (CE)

Área privativa

48,04 m²

Preço por m²

R$ 1.985

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.095); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.095); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.095); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 95.378

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.861

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.908

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.095

Total

R$ 100.147até R$ 116.242 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA TROPICAL, N. 20, Apto 302, BL 03 VG 86

Paupina, Fortaleza - CEAbrir no Google Maps

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