Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santa Cruz, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 135.993: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 225.000. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 3.002 por metro quadrado. No bairro há outros 1.089 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 87.336, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 45.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787717483120

Endereço

AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N. 85, Apto 102, BL 01, LT 03, PAL 49151

Bairro

Santa Cruz

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

45,3 m²

Preço por m²

R$ 3.002

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 135.993

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.080

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.720

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.500

Total

R$ 142.793até R$ 165.293 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N. 85, Apto 102, BL 01, LT 03, PAL 49151

Santa Cruz, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

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