Apartamento em Santo Cristo, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santo Cristo, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 305.911: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 480.000. São 56 m² de área privativa, o que dá R$ 5.463 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 37%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 91.278, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 56.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787701317928

Endereço

PRACA MARECHAL HERMES, N. 181, Apto 1012, BLOCO 1

Bairro

Santo Cristo

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

56 m²

Preço por m²

R$ 5.463

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 48.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 48.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 48.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 305.911

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.177

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.118

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 48.000

Total

R$ 321.206até R$ 369.206 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

PRACA MARECHAL HERMES, N. 181, Apto 1012, BLOCO 1

Santo Cristo, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Santo Cristo, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.