Apartamento em São José do Barreto, Macaé (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em São José do Barreto, Macaé (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 86.565: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 141.800. São 54 m² de área privativa, o que dá R$ 1.618 por metro quadrado. No bairro há outros 20 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 34%. Em Macaé, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 105.379, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 53.50 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555531927258

Endereço

AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N. 925, Apto 410, BL 06

Bairro

São José do Barreto

Cidade

Macaé (RJ)

Área privativa

53,5 m²

Preço por m²

R$ 1.618

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.180); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.180); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.180); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 86.565

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.597

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.180

Total

R$ 90.962até R$ 105.142 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N. 925, Apto 410, BL 06

São José do Barreto, Macaé - RJAbrir no Google Maps

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