Apartamento em Vila Virginia, Ribeirão Preto (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Virginia, Ribeirão Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 126.322: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 209.000. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 2.635 por metro quadrado. No bairro há outros 6 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 35%. Em Ribeirão Preto, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 98.519, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 84.73 de área total, 47.94 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787720204147

Endereço

RUA EUCLIDES DA CUNHA, N. 73, Apto 704, 7º PAV

Bairro

Vila Virginia

Cidade

Ribeirão Preto (SP)

Área total

84,73 m²

Área privativa

47,94 m²

Preço por m²

R$ 2.635

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

04/11/2026 às 10h00

Edital

0036/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

granadoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 126.322

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.790

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.526

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.900

Total

R$ 132.639até R$ 153.539 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA EUCLIDES DA CUNHA, N. 73, Apto 704, 7º PAV

Vila Virginia, Ribeirão Preto - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Virginia, em Ribeirão Preto, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.