Casa com 1 quarto em Cid Universitaria II, Luís Eduardo Magalhães (BA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Cid Universitaria II, Luís Eduardo Magalhães (Bahia), com valor mínimo de R$ 153.076: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 250.000. São 66 m² de área privativa, o que dá R$ 2.312 por metro quadrado. Em Luís Eduardo Magalhães, metade dos casas da Caixa custa até R$ 145.316, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 66.22 de área privativa, 117.37 de área do terreno, 1 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444437023436

Endereço

RUA 55, N. 22, UNIDADE 01 LT 55 Q 37

Bairro

Cid Universitaria II

Cidade

Luís Eduardo Magalhães (BA)

Área privativa

66,22 m²

Área do terreno

117,37 m²

Preço por m²

R$ 2.312

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 153.076

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.592

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.062

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.000

Total

R$ 160.730até R$ 185.730 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 55, N. 22, UNIDADE 01 LT 55 Q 37

Cid Universitaria II, Luís Eduardo Magalhães - BAAbrir no Google Maps

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