Casa com 1 quarto em Ipiranga, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Ipiranga, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 14.500: 90% abaixo da avaliação oficial de R$ 145.000. São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 329 por metro quadrado. No bairro há outros 177 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 54%. Em Nova Iguaçu, metade dos casas da Caixa custa até R$ 74.726, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 44.03 de área privativa, 49.11 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), sacada, cozinha.

• Área de serviço
• Sacada
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444426608195

Endereço

RUA QUATRO, N. 76, Apto 103, LT 02, QD J

Bairro

Ipiranga

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área privativa

44,03 m²

Área do terreno

49,11 m²

Preço por m²

R$ 329

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

20/10/2026 às 18h00

Edital

1510/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 14.500

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 435

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.500

Total

R$ 16.735até R$ 31.235 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA QUATRO, N. 76, Apto 103, LT 02, QD J

Ipiranga, Nova Iguaçu - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.