Casa com 1 quarto em Jardim Catarina, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim Catarina, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 36.155: 63% abaixo da avaliação oficial de R$ 96.650. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 803 por metro quadrado. No bairro há outros 186 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 59%. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 64.815, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 45.00 de área privativa, 33.38 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444411981103

Endereço

RUA GONCALO SAMPAIO, N. 31, CS-BASE, LT 06, QD 245-N

Bairro

Jardim Catarina

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área privativa

45 m²

Área do terreno

33,38 m²

Preço por m²

R$ 803

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.665); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.665); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 9.665); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 36.155

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.085

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 9.665

Total

R$ 39.039até R$ 48.704 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA GONCALO SAMPAIO, N. 31, CS-BASE, LT 06, QD 245-N

Jardim Catarina, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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