Casa com 1 quarto em Pacheco, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Pacheco, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 148.568 (avaliação oficial de R$ 129.000). São 27 m² de área privativa, o que dá R$ 5.472 por metro quadrado. No bairro há outros 16 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 64.815, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 27.15 de área total, 27.15 de área privativa, 28.50 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444432005456

Endereço

RUA CARDEAL ARCO VERDE, N. 166, CS 06

Bairro

Pacheco

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

27,15 m²

Área privativa

27,15 m²

Área do terreno

28,5 m²

Preço por m²

R$ 5.472

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 148.568

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.457

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.971

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.428

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.900

Total

R$ 163.424até R$ 176.324 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CARDEAL ARCO VERDE, N. 166, CS 06

Pacheco, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Pacheco, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.