Casa com 1 quarto em Vila São Francisco, Queimados (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila São Francisco, Queimados (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 74.147: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 128.000. São 34 m² de área privativa, o que dá R$ 2.171 por metro quadrado. Em Queimados, metade dos casas da Caixa custa até R$ 100.464, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 34.15 de área privativa, 85.86 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444426893230

Endereço

RUA CONDE DE ALJEZUR, N. 1460, LT 186, QD A, CASA 16

Bairro

Vila São Francisco

Cidade

Queimados (RJ)

Área privativa

34,15 m²

Área do terreno

85,86 m²

Preço por m²

R$ 2.171

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 74.147

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.224

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.800

Total

R$ 78.171até R$ 90.971 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CONDE DE ALJEZUR, N. 1460, LT 186, QD A, CASA 16

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