Casa com 2 quartos em Area 38, Nossa Senhora do Socorro (SE)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Area 38, Nossa Senhora do Socorro (Sergipe), com valor mínimo de R$ 57.892: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 100.000. São 70 m² de área privativa, o que dá R$ 830 por metro quadrado. Em Nossa Senhora do Socorro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 57.892, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 69.75 de área total, 69.75 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444426451008

Endereço

RUA UM, N. 754, QD K, AREA 38

Bairro

Area 38

Cidade

Nossa Senhora do Socorro (SE)

Área total

69,75 m²

Área privativa

69,75 m²

Área do terreno

125 m²

Preço por m²

R$ 830

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 57.892

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.737

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 10.000

Total

R$ 61.429até R$ 71.429 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA UM, N. 754, QD K, AREA 38

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