Casa com 2 quartos em Aviario, Feira de Santana (BA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Aviario, Feira de Santana (Bahia), com valor mínimo de R$ 230.990 (avaliação oficial de R$ 144.000). São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 5.703 por metro quadrado. No bairro há outros 6 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 15%. Em Feira de Santana, metade dos casas da Caixa custa até R$ 129.834, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 110.14 de área total, 40.50 de área privativa, 110.14 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787710870152

Endereço

RUA DO SALVADOR, N. SN, CASA 38

Bairro

Aviario

Cidade

Feira de Santana (BA)

Área total

110,14 m²

Área privativa

40,5 m²

Área do terreno

110,14 m²

Preço por m²

R$ 5.703

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 230.990

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 142.230

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 230.990

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.930

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.620

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 11.550

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.400

Total

R$ 254.089até R$ 268.489 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA DO SALVADOR, N. SN, CASA 38

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