Casa com 2 quartos em Bairro da Boiadeira, Iaçu (BA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Bairro da Boiadeira, Iaçu (Bahia), com valor mínimo de R$ 40.664: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 70.000. São 65 m² de área privativa, o que dá R$ 626 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 54%. Em Iaçu, metade dos casas da Caixa custa até R$ 39.570, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 64.96 de área privativa, 107.91 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444410903311

Endereço

RUA JOAO DE SOUZA MASCARENHAS, N. 235

Bairro

Bairro da Boiadeira

Cidade

Iaçu (BA)

Área privativa

64,96 m²

Área do terreno

107,91 m²

Preço por m²

R$ 626

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 7.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 7.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 7.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 40.664

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.220

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 7.000

Total

R$ 43.684até R$ 50.684 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOAO DE SOUZA MASCARENHAS, N. 235

Bairro da Boiadeira, Iaçu - BAAbrir no Google Maps

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