Casa com 2 quartos em Boa Vista I, Resende (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Boa Vista I, Resende (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 144.767: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 230.000. São 61 m² de área privativa, o que dá R$ 2.381 por metro quadrado. Em Resende, metade dos casas da Caixa custa até R$ 156.142, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 60.79 de área total, 60.79 de área privativa, 375.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444408130248

Endereço

RUA DOUTOR JONAS VARGINHA, N. 104, QD D, LT 21

Bairro

Boa Vista I

Cidade

Resende (RJ)

Área total

60,79 m²

Área privativa

60,79 m²

Área do terreno

375 m²

Preço por m²

R$ 2.381

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 144.767

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.343

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.895

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.000

Total

R$ 152.006até R$ 175.006 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA DOUTOR JONAS VARGINHA, N. 104, QD D, LT 21

Boa Vista I, Resende - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Boa Vista I, em Resende, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.