Casa com 2 quartos em Boa Vista, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Boa Vista, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 159.199: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 260.000. São 140 m² de área privativa, o que dá R$ 1.137 por metro quadrado. No bairro há outros 10 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 50%. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 63.876, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 140.00 de área total, 140.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444432616005

Endereço

RUA PIRES DO RIO, N. 800,

Bairro

Boa Vista

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

140 m²

Área privativa

140 m²

Área do terreno

360 m²

Preço por m²

R$ 1.137

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 159.199

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.776

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.184

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 26.000

Total

R$ 167.159até R$ 193.159 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PIRES DO RIO, N. 800,

Boa Vista, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Boa Vista, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.