Casa com 2 quartos em Cabucu, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Cabucu, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 92.228: 48% abaixo da avaliação oficial de R$ 176.000. São 70 m² de área privativa, o que dá R$ 1.319 por metro quadrado. No bairro há outros 84 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 42%. Em Nova Iguaçu, metade dos casas da Caixa custa até R$ 74.726, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 0.00 de área total, 69.90 de área privativa, 67.30 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444411923601

Endereço

RUA MARANGUAPE, N. 31, QD 61 LT 31 CASA 07

Bairro

Cabucu

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área privativa

69,9 m²

Área do terreno

67,3 m²

Preço por m²

R$ 1.319

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.600); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 92.228

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.767

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.845

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.600

Total

R$ 96.839até R$ 114.439 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MARANGUAPE, N. 31, QD 61 LT 31 CASA 07

Cabucu, Nova Iguaçu - RJAbrir no Google Maps

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