Casa com 2 quartos em Centro (Caucaia do Alto), Cotia (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Centro (Caucaia do Alto), Cotia (São Paulo), com valor mínimo de R$ 129.949: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 215.000. São 66 m² de área privativa, o que dá R$ 1.962 por metro quadrado. Em Cotia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 357.582, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 95.85 de área total, 66.24 de área privativa, 103.55 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787713355984

Endereço

RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N. 713, CS 55 COND 2

Bairro

Centro (Caucaia do Alto)

Cidade

Cotia (SP)

Área total

95,85 m²

Área privativa

66,24 m²

Área do terreno

103,55 m²

Preço por m²

R$ 1.962

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

04/11/2026 às 10h00

Edital

0036/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

granadoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 129.949

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.898

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.599

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 21.500

Total

R$ 136.446até R$ 157.946 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N. 713, CS 55 COND 2

Centro (Caucaia do Alto), Cotia - SPAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Centro (Caucaia do Alto), em Cotia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.