Casa com 2 quartos em Chácara Pipeiro, Capivari (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Chácara Pipeiro, Capivari (São Paulo), com valor mínimo de R$ 334.380: 12% abaixo da avaliação oficial de R$ 380.000. São 80 m² de área privativa, o que dá R$ 4.165 por metro quadrado. Em Capivari, metade dos casas da Caixa custa até R$ 258.723, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 80.28 de área total, 80.28 de área privativa, 176.03 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444415676226

Endereço

RUA ARTHUR CORREA DE TOLEDO, N. 310, LT B1

Bairro

Chácara Pipeiro

Cidade

Capivari (SP)

Área total

80,28 m²

Área privativa

80,28 m²

Área do terreno

176,03 m²

Preço por m²

R$ 4.165

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 380.000

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 334.380

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 334.380

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 10.031

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.688

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 16.719

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 38.000

Total

R$ 367.817até R$ 405.817 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ARTHUR CORREA DE TOLEDO, N. 310, LT B1

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