Casa com 2 quartos em Chácaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás (GO)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Chácaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás (Goiás), com valor mínimo de R$ 131.073: 18% abaixo da avaliação oficial de R$ 160.000. São 69 m² de área privativa, o que dá R$ 1.886 por metro quadrado. Em Águas Lindas de Goiás, metade dos casas da Caixa custa até R$ 101.334, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 109.69 de área total, 69.48 de área privativa, 104.36 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444435154070

Endereço

RUA 41, N. SN, CASA 01 CHÁCARA 980 QD 42

Bairro

Chácaras Quedas do Descoberto

Cidade

Águas Lindas de Goiás (GO)

Área total

109,69 m²

Área privativa

69,48 m²

Área do terreno

104,36 m²

Preço por m²

R$ 1.886

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 192.639

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 131.073

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 131.073

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.932

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.621

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.554

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.000

Total

R$ 144.180até R$ 160.180 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 41, N. SN, CASA 01 CHÁCARA 980 QD 42

Chácaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás - GOAbrir no Google Maps

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