Sobrado com 2 quartos em Cidade Nova, Caxias do Sul (RS)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Cidade Nova, Caxias do Sul (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 185.000 (avaliação oficial de R$ 185.000). São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 3.732 por metro quadrado. Em Caxias do Sul, metade dos casas da Caixa custa até R$ 351.613, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Sobrado, 49.57 de área total, 49.57 de área privativa, 75.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444432643681

Endereço

RUA MARIA LUISA ALVES DA SILVEIRA, N. 391, LT 04 QD 4829

Bairro

Cidade Nova

Cidade

Caxias do Sul (RS)

Área total

49,57 m²

Área privativa

49,57 m²

Área do terreno

75 m²

Preço por m²

R$ 3.732

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 185.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.550

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.700

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.250

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.500

Total

R$ 203.500até R$ 222.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MARIA LUISA ALVES DA SILVEIRA, N. 391, LT 04 QD 4829

Cidade Nova, Caxias do Sul - RSAbrir no Google Maps

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