Casa com 2 quartos em Cidade Osfaya, Luziânia (GO)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Cidade Osfaya, Luziânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 144.000 (avaliação oficial de R$ 144.000). São 61 m² de área privativa, o que dá R$ 2.359 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 46%. Em Luziânia, metade dos casas da Caixa custa até R$ 73.568, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 61.03 de área total, 61.03 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444426151233

Endereço

QUADRA 32, N. SN, CS 02 LT 15 RUA COPACABANA

Bairro

Cidade Osfaya

Cidade

Luziânia (GO)

Área total

61,03 m²

Área privativa

61,03 m²

Área do terreno

180 m²

Preço por m²

R$ 2.359

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 144.000

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 125.659

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 144.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.320

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.880

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.200

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.400

Total

R$ 158.400até R$ 172.800 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

QUADRA 32, N. SN, CS 02 LT 15 RUA COPACABANA

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