Casa com 2 quartos em Coelho, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomada pela Caixa em Coelho, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 50.917: 52% abaixo da avaliação oficial de R$ 106.298. São 49 m² de área privativa, o que dá R$ 1.033 por metro quadrado. No bairro há outros 53 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 55%. Em São Gonçalo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 65.665, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição do imóvel: Casa, 49.28 de área total, 49.28 de área privativa, 127.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• 2 quartos
• 1 sala
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• 49,28 m² de área privativa
• 127,5 m² de terreno
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

8444405936061

Endereço

ESTRADA DO BANDEIRA, N. 286, QD E

Bairro

Coelho

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

49,28 m²

Área privativa

49,28 m²

Área do terreno

127,5 m²

Preço por m²

R$ 1.033

Modalidade de venda

Venda Online ?

O que é a venda online?

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É uma disputa feita direto no site da Caixa, na página do imóvel, com prazo para receber propostas. Vence a maior proposta quando o cronômetro chega a zero.

Como funciona

1. Faça seu cadastro no site da Caixa e envie a proposta na página do imóvel.
2. Você pode melhorar a proposta até o fim do prazo; vence a maior.
3. Depois do resultado, entre no site da Caixa e emita o boleto para concluir a compra.

Fique atento

• Não há comissão de leiloeiro; o corretor credenciado, se você usar um, é pago pela Caixa.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.
• Confira nas regras da venda online quem paga condomínio e IPTU atrasados.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.630); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.630); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.630); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 50.917

ITBIImposto municipal de transmissão, 2% (alíquota de São Gonçalo)

R$ 1.018

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 10.630

Total

R$ 53.735até R$ 64.365 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA DO BANDEIRA, N. 286, QD E

Coelho, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Coelho, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.