Casa com 2 quartos em Colina Verde, Teixeira de Freitas (BA)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Colina Verde, Teixeira de Freitas (Bahia), com valor mínimo de R$ 230.000 (avaliação oficial de R$ 230.000). São 73 m² de área privativa, o que dá R$ 3.137 por metro quadrado. Em Teixeira de Freitas, metade dos casas da Caixa custa até R$ 131.762, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 73.31 de área total, 73.31 de área privativa, 220.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444423767446

Endereço

RUA JOSE CARRARETO, N. 23, QD 03 LT 04

Bairro

Colina Verde

Cidade

Teixeira de Freitas (BA)

Área total

73,31 m²

Área privativa

73,31 m²

Área do terreno

220 m²

Preço por m²

R$ 3.137

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 230.000

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 162.923

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 230.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.900

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.600

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 11.500

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.000

Total

R$ 253.000até R$ 276.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOSE CARRARETO, N. 23, QD 03 LT 04

Colina Verde, Teixeira de Freitas - BAAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Colina Verde, em Teixeira de Freitas, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.