Casa com 2 quartos em Dom Irineu Roque Scherer, Garanhuns (PE)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Dom Irineu Roque Scherer, Garanhuns (Pernambuco), com valor mínimo de R$ 112.960: 28% abaixo da avaliação oficial de R$ 156.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 2.440 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 46.30 de área total, 46.30 de área privativa, 148.96 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787715296101

Endereço

RUA CLEIDE PINHO DA SILVA, N. 280, UN HAB 80 LT 01R QD AC

Bairro

Dom Irineu Roque Scherer

Cidade

Garanhuns (PE)

Área total

46,3 m²

Área privativa

46,3 m²

Área do terreno

148,96 m²

Preço por m²

R$ 2.440

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 156.000

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 112.960

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.600); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 112.960

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.389

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.259

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 5.648

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.600

Total

R$ 124.256até R$ 139.856 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CLEIDE PINHO DA SILVA, N. 280, UN HAB 80 LT 01R QD AC

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