Casa com 2 quartos em Floresta Encantada, Esmeraldas (MG)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Floresta Encantada, Esmeraldas (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 116.047: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 192.000. São 51 m² de área privativa, o que dá R$ 2.270 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 13%. Em Esmeraldas, metade dos casas da Caixa custa até R$ 143.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 51.12 de área total, 51.12 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444411972430

Endereço

RUA PAINEIRA ROSA ANTIGA RUA O, N. 240, CS01

Bairro

Floresta Encantada

Cidade

Esmeraldas (MG)

Área total

51,12 m²

Área privativa

51,12 m²

Área do terreno

180 m²

Preço por m²

R$ 2.270

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 116.047

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.481

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.321

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.200

Total

R$ 121.850até R$ 141.050 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PAINEIRA ROSA ANTIGA RUA O, N. 240, CS01

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