Casa com 2 quartos em Guajara, Nossa Senhora do Socorro (SE)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro (Sergipe), com valor mínimo de R$ 91.449: 27% abaixo da avaliação oficial de R$ 126.000. São 61 m² de área privativa, o que dá R$ 1.504 por metro quadrado. No bairro há outros 26 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 48%. Em Nossa Senhora do Socorro, metade dos casas da Caixa custa até R$ 57.892, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 60.81 de área total, 60.81 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444415145687

Endereço

RUA 15, N. 629, LT 540A1 QD 21

Bairro

Guajara

Cidade

Nossa Senhora do Socorro (SE)

Área total

60,81 m²

Área privativa

60,81 m²

Área do terreno

125 m²

Preço por m²

R$ 1.504

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 126.000

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 91.449

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.600); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 91.449

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.743

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.829

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 4.572

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.600

Total

R$ 100.594até R$ 113.194 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 15, N. 629, LT 540A1 QD 21

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