Casa com 2 quartos em Jardim Atlantico Leste (Itaipuacu), Maricá (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim Atlantico Leste (Itaipuacu), Maricá (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 242.179: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 380.000. São 64 m² de área privativa, o que dá R$ 3.802 por metro quadrado. Em Maricá, metade dos casas da Caixa custa até R$ 280.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 63.70 de área total, 63.70 de área privativa, 480.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444424349755

Endereço

RUA MANOEL FIGUEIREDO, N. SN, UN 101

Bairro

Jardim Atlantico Leste (Itaipuacu)

Cidade

Maricá (RJ)

Área total

63,7 m²

Área privativa

63,7 m²

Área do terreno

480 m²

Preço por m²

R$ 3.802

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 38.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 242.179

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.265

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.844

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 38.000

Total

R$ 254.288até R$ 292.288 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Jardim Atlantico Leste (Itaipuacu), Maricá · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jardim Atlantico Leste (Itaipuacu), em Maricá, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.