Casa com 2 quartos em Jardim Lucas Teixeira, São João da Boa Vista (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Jardim Lucas Teixeira, São João da Boa Vista (São Paulo), com valor mínimo de R$ 191.194: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 300.000. São 106 m² de área privativa, o que dá R$ 1.807 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 105.79 de área total, 105.79 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444417078563

Endereço

RUA ARMANDO GERALDO MASSARO, N. 464, LOTE 06 QUADRA E

Bairro

Jardim Lucas Teixeira

Cidade

São João da Boa Vista (SP)

Área total

105,79 m²

Área privativa

105,79 m²

Área do terreno

160 m²

Preço por m²

R$ 1.807

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 191.194

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.736

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.824

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 30.000

Total

R$ 200.754até R$ 230.754 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ARMANDO GERALDO MASSARO, N. 464, LOTE 06 QUADRA E

Jardim Lucas Teixeira, São João da Boa Vista - SPAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jardim Lucas Teixeira, em São João da Boa Vista, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.